Construcción y rehabilitación
de vivienda protegida
Número de calificaciones definitivas
de viviendas protegidas
Insuficiencia del parque de
vivienda social y promoción
de vivienda protegida
08/08/2023
El incremento del exiguo parque de vivienda social en España se puede conseguir tanto por la promoción de vivienda social, como por la rehabilitación protegida. Sin embargo, la tendencia registrada en los últimos años no apunta a la solución del problema de la escasez de un parque de vivienda social que responda a las necesidades residenciales actuales, pues aunque los planes estatales de vivienda desde 2013 incorporan en su formulación el fomento del alquiler, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbana, los datos de calificaciones provisionales y definitivas, cuestionan su alcance real, pues la oferta de vivienda protegida sobre el total de viviendas iniciadas (9,8 por 100 en el año 2022) no ha parado de disminuir en los últimos tres años.
Además de seguir fomentando la creación de un parque de vivienda pública en alquiler que ayude a aliviar las tensiones en las zonas más demandadas, sumado a la inversión pública, los esfuerzos de la privada y de la sociedad civil, en estos momentos es imprescindible ampliar significativamente la oferta disponible de viviendas en alquiler. Para ello, entre otras medidas, sería necesario además de las medidas adoptadas, ofrecer seguridad jurídica y amparo real para facilitar la recuperación de la vivienda en caso de impago u ocupación, y aumentar la oferta de alquileres a precio razonable, pues actualmente las viviendas ofrecidas a precios de alquiler razonable permanecen un menor tiempo en el mercado, lo que indica la fuerte presión que registran este tipo de viviendas.
DESTACADOS CES
memoria sobre la
situación socioeconómica
y laboral de españa
CONSEJO ECONÓMICO Y SOCIAL ESPAÑA